1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%
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シティオ南18条
北海道札幌市中央区南十八条西十一丁目
札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩8分
1996年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
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6階 / 90.01㎡の場合
相場
2,415万円
26.8万円/㎡
1,277
2,036
2,795
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,795万円
22.6万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シティオ南18条
1,980万円（22.0万円/㎡）/ 6階 / 90.01㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 22.0万円 | 6階 | 90.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 2,080万円 | 23.1万円 | 6階 | 90.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 25.3万円 | 6階 | 90.01㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は23.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | シティオ南18条 札幌市中央区南十八条西十一丁目 | 石山通駅8分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/25 | メープルコート宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅20分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅13分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 1,720万円 | 20.2万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/11 | リーベスト宮の森ヒルズ 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 1,460万円 | 20.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/27 | アームズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条十五丁目 | 円山公園駅30分 | 2,199万円 | 22.9万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/17 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/07 | 宮の森シティハウス 札幌市中央区宮の森一条九丁目 | 円山公園駅13分 | 2,480万円 | 24.1万円 | 102.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/09 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅46分 | 2,080万円 | 23.3万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション円山北 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ラポール桑園駅前B棟 札幌市中央区北九条西十七丁目 | 桑園駅6分 | 2,380万円 | 24.1万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/31 | グランヴィスタ円山公園 札幌市中央区北二条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 2,500万円 | 24.9万円 | 100.37㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/30 | 円山西町シティハウス 札幌市中央区円山西町八丁目 | 円山公園駅30分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅14分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | パールコート桑園中央弐番館 札幌市中央区北七条西十六丁目 | 桑園駅6分 | 2,490万円 | 27.1万円 | 91.95㎡ | 4LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/16 | シャトーム北4条 札幌市中央区北四条西十九丁目 | 桑園駅10分 | 2,380万円 | 22.6万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/06 | アルス円山南 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/12 | カルム植物園 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅9分 | 2,350万円 | 27.0万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | チサンマンション旭ケ丘 札幌市中央区旭ケ丘一丁目 | 円山公園駅19分 | 2,990万円 | 27.0万円 | 110.63㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/01 | ダイアパレス医大南 札幌市中央区南五条西十六丁目 | 条」駅4分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/05 | クリオ旭ケ丘参番館 札幌市中央区南十条西二十丁目 | 条」駅10分 | 2,280万円 | 24.2万円 | 94.37㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/25 | セザール旭山公園通 札幌市中央区南八条西十七丁目 | 西線9条駅5分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビルケ・ハイム西線6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 条駅2分 | 1,850万円 | 24.2万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ラベニール伏見 札幌市中央区南十一条西十八丁目 | 条駅7分 | 2,380万円 | 23.3万円 | 101.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | 伏見サンタウン1号館 札幌市中央区南十三条西二十一丁目 | 円山公園駅12分 | 2,370万円 | 26.4万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/03 | アルファコート・南七条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 1,900万円 | 23.4万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/10 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 1,900万円 | 23.4万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/17 | 伏見サンタウン2号館 札幌市中央区南十三条西二十一丁目 | 条」駅11分 | 2,490万円 | 25.4万円 | 97.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/18 | 伏見サンタウン4号館 札幌市中央区南十三条西二十一丁目 | 条駅10分 | 1,550万円 | 18.8万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/20 | セントポリア山鼻 札幌市中央区南十一条西十五丁目 | 西線１１条駅2分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.77㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ラピスガーデン山鼻10条 札幌市中央区南十条西十四丁目 | 西線１１条駅3分 | 2,580万円 | 24.1万円 | 106.84㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ステイツ伏見15条 札幌市中央区南十五条西十九丁目 | 円山公園駅10分 | 2,300万円 | 23.2万円 | 98.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
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1974年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造